Продажа квартир Беэр-Шева

Инвестирование в недвижимость в Израиле Вторая часть разговора посвящена вопросам инвестирования в израильскую недвижимость и особенностям этой сферы израильской экономики. А что касается рынка недвижимости? Общество в Израиле делится на две категории: А вы к какой категории относитесь? Я определенно не считаю, что опираясь на предыдущие восемь лет можно сделать вывод на будущее. Если следовать такой логике, то за год до начала роста недвижимости все бы полагали, что падение цен продолжится, и занимали бы выжидательную позицию.

Портал - израильские новости

Предыстория[ править править код ] Протесты были инициированы летней Дафни Лиф [5] [6] [7]. По данным СМИ , она была вынуждена освободить квартиру в центре Тель-Авива из-за капитального ремонта, и обнаружила, что цены на аренду квартиры в районе Тель-Авива невероятно высоки. Лиф разбила палатку [6] на площади Габима в Тель-Авиве, и открыла страницу протеста в , на которой она предложила всем присоединиться к её протесту. В ответ демонстранты собрались на улицах вокруг бульвара Ротшильда в Тель-Авиве, а затем также на площади Сион в Иерусалиме [8] [9].

Первоначальная цель протестов заключалась в повышении осведомленности общественности и пробуждении внимания чиновников к высокой стоимости жилья. Организаторы демонстрации в Тель-Авиве обещали работать с членами Кнессета и другими официальными лицами, чтобы поощрять принятие законодательства , направленного на защиту арендаторов квартир в Израиле.

Правда, бум наблюдался не везде: цены застыли в городах Беэр-Шева, Для инвестиций, как правило, приобретаются квартиры в новостройках, часто.

А в период роста цен на квартиры они приносят еще более высокий общий доход. В различных районах одного и того же города спрос на аренду и, соответственно, цены на нее, могут быть неодинаковыми. Влияние ни них оказывают такие факторы, как близость района к различным вузам и удобство транспортного сообщения. За счет иногородних студентов растет спрос на аренду квартир в прилегающих к вузам районах, а сами студенты считаются"качественными" квартиросъемщиками по сравнению с другими группами населения.

Тем не менее, далеко не всегда квартиры, приносящие владельцам наиболее крупный доход от аренды, являются самой выгодной инвестицией. При выборе места для приобретения квартиры в качестве инвестиции следует также принять во внимание его перспективность с точки зрения повышения цен на недвижимость. При этом, важно помнить, что ситуация на рынке недвижимости переменчива, а инвестиция в квартиру — долгосрочная.

Так что при выборе места для такой инвестиции важно уделять внимание не только нынешней ситуации, но и, в первую очередь, перспективам на будущее. Приведем список наиболее интересных, с точки зрения газеты , мест в Израиле для приобретения квартиры в качестве инвестиции. Сначала укажем город, затем район или улицу, и, наконец, годовой доход от аренды квартир.

К списку новостей Рост цен на квартиры в Израиле за последние пол года достиг своего максимума. До таких высот они не поднимались никогда, и все это происходит во времена экономического кризиса!!! Цены подскочили даже в таких городах как Беер Шева, где долгие годы наблюдался застой на рынке недвижимости.

Более половины квартир, приобретенных в качестве инвестиции, первой квартиры отдают предпочтение Иерусалиму, Тель-Авиву и Беэр-Шеве.

Перейти на сайт является самым известным агентством недвижимости Израиля. Компания , принадлежащая , работает через сеть независимых франшиз для продажи и аренды всех видов недвижимости - земли, домов, квартир, роскошных домов и квартир, промышленных зданий, офисов, торговых помещений, складов и магазинов. Сотрудники и менеджеры компании получают выгоду от большой компании, которая предоставляет профессиональные и маркетинговые услуги - от обучения и аккредитации в англо-саксонском колледже, профессиональной школе недвижимости через профессиональное наставничество, передовые технологии.

- проводит профессиональный курс для консультантов по недвижимости и школ недвижимости в Израиле. Школа недвижимости предоставляет своим выпускникам самые передовые методы работы для посредничества и продвижения сделок с недвижимостью и создания новых стандартов передового опыта. предоставляет в распоряжение клиентов множество дополнительных услуг, таких как управление активами для владельцев недвижимости, которые хотят либо продавать или управлять своими активами, и консалтинговые услуги по ипотечным кредитам, либо инвестиционные услуги.

Пожалуйста авторизируйтесь или зарегистрируйтесь для того чтобы оставить отзыв.

инвестиции

Акко - город для инвестиций Дата публикации: Средняя стоимость квартир в Беер-Шеве выросла и достигла тыс. И на смену Беер-Шеве пришел Акко. Взоры инвесторов устремлись за массированной рекламой городских властей о дешевизне жилья и нехватке квартир в аренду.

IL4RU - Без маклера! Продаётся 3-х комнатная (76 кв. м.) квартира в Беер- шеве, район Хей, после ремонта,, Юг, Эйлат, Беэр-Шева, Продажа квартир и .

Так получилось, что в момент написания статьи я преподаю в Ашкелоне и мне удалось узнать причину такого роста у местных жителей. Некоторые из моих студентов оказались счастливыми покупателями квартир в южном Ашкелоне до подорожания. По их словам, еще несколько лет назад часть южного Ашкелона была грудой новостроек на пустыре. Но сейчас этот район значительно развился, и мэрия благоустраивает его. Это по словам жителей района и подняло цены на квартиры. Причем важно заметить, что южный Ашкелон делится на старую часть, недвижимость в которой стоит недорого и новую часть, цены, на недвижимость которой и повлияли на столь значительный прирост.

Новая часть называется районом"Агамим". Вместе с этим я получил дополнительный комментарий по ситуации в Ашкелоне от Администратора группы"Финансовая Академия", Вадима Залески . Вадим считает, что основные покупатели в районе Агамим были жители близлежащего города Ашдод. Вот что пишет Вадим: Я, проживший в городе 23 года даже уезжая из него, систематически приезжал , немного иначе вижу, что происходит.

Дело в том, что долгое время в Ашдоде строили недостаточно жилья, а то, что строилось, было просто очень дорого. Понемногу, с начала десятых годов, начались массовые переезд ашдодцев.

Обзор цен на недвижимость в крупных городах Израиля

Добавлено в избранное Для одних кризис на рынке недвижимости - зло, кошмар и форс-мажор, а для других - самое подходящее время для покупки недвижимости, жилой либо коммерческой Для одних - это ужас, зло, форс-мажор, а для инвесторов - лучшее время покупок офисной, жилой, коммерческой, туристической и прочей недвижимости на планете - всего того, что через время обязательно и мощно подорожает.

Но, есть одна из немногих стран на планете, цены на недвижимость в которой практически не падают никогда. Название этого государства - Израиль.

Специальный налог за «инвестиционные квартиры» В Беэр-Шеве планируется проведение реконструкции Старого города и.

Согласно данным, опубликованным Центральным статистическим бюро, в году доля израильтян, проживающих в принадлежащих им жилье, снизилась до 66,5 процентов по сравнению с почти 71 процентом в начале х. Снижение в последние годы пришло на смену длительному периоду, в течение которого росло число израильтян, владеющих жильем. Согласно данным ЦСБ, в середине х годов прошлого века 57 процентов семей в Израиле проживали на съемном жилье.

К середине х годов резко выросла доля семей, проживающих в собственных квартирах — до 71 процента в годах, но затем, в течение 25 лет, этот показатель не рос и в конце концов начал опускаться. Доля проживающих в съемном жилье выросла с 25 процентов в начале х до 27,9 процентов в году. Остальные либо проживают в чужих квартирах бесплатно к примеру, принадлежащие семье , либо в социальном жилье. Данные были получены Центральным статистическим бюро в рамках исследования расходов домохозяйств, проживающих в 15 крупнейших городах Израиля население которых превышает тысяч человек.

Они составляют в среднем 24,4 процента от всех расходов семьи.

Герман Гуревич. Мемуары и история

Первую квартиру в"третьем возрасте" Согласно данным Центрального статистического бюро, каждый девятый израильтянин сегодня пересек границу 65 лет, при этом в Израиле в настоящее время насчитывается около Банк Мизрахи-Тфахот провел исследование среди получателей ипотечных ссуд в возрасте 55 лет и старше, основанное на данных о почти 7. Речь идет о людях, у которых ранее не было финансовой возможности приобрести квартиру, а с выходом на пенсию в их руках оказалась крупная сумма денег.

В лучшие для Беер-Шевы времена (в прошлом году, например) при покупке недорогих и небольших квартир можно было сдать их в.

инвестиции в святую землю Кризис ликвидности затронул на практике все страны, в особенности шибко ударив по рынкам недвижимости США и стран Евросоюза, где упал спрос на дома и квартиры, соответственно, снизились и цены на них. При всем при том более того в настолько неблагоприятный отрезок времени есть ещё места, способные в среднесрочной перспективе доставить прибыль, - например, рынок Израиля В прошлом году цены на израильскую недвижимость живо росли: Правда, бум наблюдался не везде: Активизация года ещё не порадовало местных риэлтеров и владельцев недвижимости: Такое замедление имело совершенно объективные причины: Обитатели последней и были основными покупателями недвижимости на местном рынке.

Последние пять лет они бойко скупали жилье в Израиле, особенно в Эйлате. Тот самый ход стал еще более заметен с ростом антисемитизма в Европе: Кризис не помеха В этой ситуации инвесторам сложно дать оценку потенциал местного жилья. В то же время, в соответствии рейтингу, составленному журналом , израильский рынок недвижимости самый-самый перспективный в мире для инвестиций. Как же в таковый ситуации потенциальным покупателям не запутаться в потоке информации? Стоит кроме того вспомнить, что Израиль - это ни с чем не сравнимый туристический оазис: С каждым годом поток путешественников увеличивается, а сообща с ним и спрос на жилье.

ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ АШДОД АШКЕЛОН 0584047882 МАКЛЕР ВАЛОДЯ ИЗРАИЛЬ